서울에서 내 집 마련이 아직 꿈처럼 느껴지시나요?
청년, 신혼부부, 중장년, 저소득층을 위한 LH와 SH의 공공임대주택 제도를 꼼꼼히 비교해드립니다.
LH vs SH 공공임대주택 비교표,차이점,기관선택까지 한눈에 확인 하세요.
1. LH vs SH 공공임대주택 비교표
| 설립 목적 | 전국 단위 주거복지·토지 개발 | 서울시 주거 안정 및 도시 개발 |
| 관할 지역 | 전국 (서울 포함) | 서울시 내 한정 |
| 주요 공급주택 유형 | 행복주택, 국민임대, 영구임대, 통합공공임대, 매입/전세임대 등 | 행복주택, 국민공공임대, 영구임대, 장기전세, 청년안심주택 등 |
| 특화 상품 | 전세임대(기존주택·청년·신혼부부), 통합공공임대 | 장기전세, 청년안심주택, 재개발임대 |
| 청약 플랫폼 | LH 청약플러스 (https://apply.lh.or.kr) | SH 인터넷청약시스템 (https://i-sh.co.kr) |
| 주거복지포털 | 마이홈포털 (https://myhome.go.kr) | 서울주거포털 (https://housing.seoul.go.kr) |
| 입주자 모집공고 | 전국 단위로 자주 있음, 지방 포함 다양한 선택지 | 서울 지역 중심, 공급량은 제한적이나 인기 높음 |
| 소득기준 기준선 | 중위소득 100~150% 이하 중심 | 서울시 기준 중위소득에 따라 차등 적용 |
| 임대료 수준 | 시세의 약 30~80% (유형별 다름) | 시세의 약 30~85% (장기전세는 보증금만, 월세 無) |
| 거주기간 | 유형에 따라 2~30년, 일부 50년까지 | 대부분 10년~20년 |
| 신청 경쟁률 | 전국 단위 → 지역 따라 다름 (수도권은 높음) | 서울 한정 → 매우 높은 경쟁률 |
| 주요 타깃층 | 청년, 신혼부부, 기초수급자, 장애인, 고령자 등 | 청년, 신혼부부, 중산층, 도시재생지역 거주자 등 |
LH 한국토지주택공사(정부 지원 공공임대주택 정보)
공공임대주택은 주거 안정이 필요한 무주택 가구에게 시세보다 저렴한 가격으로 안정적인 거주 공간을 제공하는 정부 지원 제도입니다. 특히 LH(한국토지주택공사)와 SH(서울주택도시공사)는 청
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2. 핵심 차이점 요약
| 운영 범위 | 전국 단위 | 서울시 전용 |
| 공급 유형 다양성 | 매우 다양 (전세임대, 통합임대 등) | 서울형 주택특화 (장기전세, 재개발임대 등) |
| 경쟁률 | 지역에 따라 다름 (수도권은 높음) | 거의 모든 유형에서 매우 높음 |
| 자격 요건 | 국가 기준 중위소득 기준 | 서울시 자체 기준 중위소득 기준 |
| 접근성 | 전국 어디서나 신청 가능 | 서울 거주 또는 서울 근무자 중심 |
| 특이 제도 | 전세임대(본인 원하는 집을 LH가 대신 계약) | 장기전세(월세 없음), 청년안심주택(신혼부부 우대 등) |
3. 어떤 기관을 선택해야 할까?
| 서울 거주 또는 직장인 | SH | 서울 내 다양한 형태 주택, 지역밀착형 복지 |
| 서울 외 거주자 | LH | 전국 공공임대 접근 가능, 선택 폭 넓음 |
| 저소득·기초수급자 | LH & SH 모두 | 영구임대, 국민임대는 양 기관 모두 공급 |
| 청년·신혼부부 | 두 기관 모두 활용 가능 | 행복주택, 청년/신혼부부 전용 전세임대/매입임대 등 다양 |
| 중산층 거주 안정형 | SH | 장기전세주택으로 월세 부담 없이 장기거주 가능 |
SH 공공임대주택 총정리 – 유형별 안내 및 필수 사이트 정보
서울 시민이라면 반드시 알고 있어야 할 SH(서울주택도시공사)의 공공임대주택! 주택 유형부터 신청 사이트까지 한 번에 정리했습니다. 1. SH 공공임대주택 유형1-1. 해피하우징 (Happy Housing)대상:
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4. 정리
- LH는 전국 기반의 공공임대주택 운영 기관으로, 공급량이 많고 다양한 임대 유형이 존재합니다. 특히 전세임대와 통합공공임대는 저소득층에게 매우 유리합니다.
- SH는 서울특화 주택공급에 집중하며, 장기전세, 청년안심주택, 재개발임대 등 서울 주거환경에 맞춘 제도를 운영합니다. 서울에서 장기거주를 원하거나 중산층까지 포함한 계층에 적합합니다.
공공임대주택은 단순한 주거 공간이 아니라, 안정된 삶과 미래를 준비할 수 있는 든든한 발판입니다. LH와 SH는 각각 다른 특성과 장점을 가지고 있으므로, 본인의 소득 수준, 거주지, 직장 위치, 가족 구성 등에 따라 신중하게 선택하는 것이 중요합니다.
서울시민이라면 SH의 서울형 장기전세를 통해 장기거주를 계획해볼 수 있고, 수도권이나 지방 거주자라면 LH의 다양한 임대유형을 활용하여 더 폭넓은 선택지를 고려할 수 있습니다.
SH 공공임대주택 신청 절차 상세 가이드
1단계. 자격 요건 확인공공임대주택은 누구나 신청할 수 있는 것이 아니며, 아래 기준을 충족해야 합니다.무주택 세대구성원일 것소득 기준: 전년도 도시근로자 월평균 소득의 70~100% 이하 (주택
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지역별 공공임대주택 운영 기관 정리
아래는 지역별 공공임대주택 운영 기관 목록, 홈페이지 링크, 주요 공급주택 유형을 정리한 표입니다. 1. 지역별 공공임대주택 운영 기관 정리 지역 공공기관명 홈페이지 주요 공급주택 유형전
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